Гр. дело № 2-3673/2014

Поступило в суд 29.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2014 г.г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

ВС О С Т А В Е:

Председательствующего судьиКузнецовой Н.Е.,

С участием представителя истцаПоручаева В.В.,

При секретареБогдановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марущак И. В. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском в суд к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., указав в заявлении следующее:

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибисрка от xx.xx.xxxx за истицей признано право пользования по договору социального найма жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

В соотвествии с техническим паспортом по состоянию на xx.xx.xxxx квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от xx.xx.xxxx.

В соотвествии со справкой МКУ г. Новосибирска «ГЖА» №__ от xx.xx.xxxx занимаемая истицей квартира включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления мэрии г. Новосибисрка от xx.xx.xxxx №__, Решения Малого Совета НСО от xx.xx.xxxx №__.

При этом право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. __, кв. __ в порядке приватизации.

Истица Марущак И.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя (л.д. 33).

Представитель истца Поручаев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв на иск не представил (л.д. 31).

Суд, выслушав пояснения представителя истца Поручаева В.В., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Марущак И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ, ч.2 ст.82 ЖК РФ, ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено:

Истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с момента рождения – xx.xx.xxxx, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11), несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 12), данное жилое помещение истица занимает в соответствии с договором социального найма (л.д. 8-10).

Марущак И.В. права приватизации жилого помещения на территории г. Новосибирска не использовала (л.д. 19, 20).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Новосибирской области записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ... отсутствуют (л.д. 17-18).

В соотвествии со ст. 40 Конституции РФ, каждому гарантировано право на жилище.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом положений ст. 7 Вводного Закона истица проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма и имеет право на приватизацию занимаемой жилой площади. Кроме того, у Марущак И.В. имеется постоянная регистрация по месту жительства в спорной квартире, при этом ею ранее не было реализовано право на получение жилого помещения в порядке приватизации.

Так же установлено, что право муниципальной собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Учитывая, что истица по независимым от нее причинам лишена возможности приобрести жилое помещение в собственность, ее нарушенное право подлежит защите, в связи с чем за Марущак И.В. должно быть признано право собственности на занимаемое жилое помещение.

В соотвествии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соотвествии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.

Из выписки из домовой книги следует, что истица зарегистрирована по месту жительства: г. Новосибирск, ... с момента рождения и по настоящее время, право приватизации жилья на территории г. Новосибирска не использовала.

В соотвествии со ст. 12 ГУ РФ защиты права осуществляется в том числе путем его признания и иным установленным законом способом.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона суд приходит к выводу, что истица Марущак И.В. вправе приобрести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании вышеизложенного, с учетом указанных норм закона суд удовлетворяет требования Марущак И.В. о признании за ней права на приватизацию за квартирой, находящейся по адресу: г. Новосибирск, ....

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марущак И. В. удовлетворить.

Признать за Марущак И. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

СудьяН.Е. Кузнецова