Дело № 2-5632-2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 октября 2012 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.,

При секретаре Богдановой О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухачева Дмитрия Алексеевича к Яковлеву Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Трухачев Д.А. обратился в суд с иском к Яковлеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что является собственником <адрес> в <адрес>. Согласно п.5 договора купли-продажи в <адрес> в <адрес> на момент совершения сделки проживал и был зарегистрирован Яковлев В.И., однако с момента регистрации перехода права собственности он прекратил пользоваться указанным жилым помещением, обещал сняться с регистрационного учета в течение месяца, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В настоящее время ответчик Яковлев В.И. зарегистрирован, но не проживает в принадлежащей истцу квартире, его местонахождение неизвестно, членом семьи собственника он не является, никаких договорных обязательств между ними не существует, в связи с чем просил признать Яковлева В.И. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Трухачев Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Трухачева Д.А. – Комольцев В.А. по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Яковлев В.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен в порядке ст. 50 ГПК РФ через Ленинскую коллегию адвокатов.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.03.2010 г. 54 АГ 929236 Трухачеву Д.А. принадлежит на праве собственности <адрес>, в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договору купли-продажи от 02.03.2010 г.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения в силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ответчик Яковлев В.И. не имеет ни одного из названных выше оснований для проживания в спорном жилом помещении: ни собственником, ни членом семьи собственника <адрес>, в <адрес> не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось.

Факт сохранения регистрации в спорном жилом помещении не доказывает того, что ответчик пользуется квартирой.

Все это, по мнению суда, свидетельствует о том, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращается, так как суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения об ином.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании (разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц) обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением).

Руководствуясь ст.ст.194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трухачева Дмитрия Алексеевича удовлетворить.

Признать Яковлева Виктора Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Яковлева Виктора Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья подпись Хомякова И.В.

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5632-2012 г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья И.В. Хомякова

Секретарь О.С. Богданова