Дело № 2-2865/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2011 годагород Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьиКишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседанияШабановой А.В.,

с участием представителя истцаБойкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Аксенова Александра Валерьевича к мэрии города Новосибирска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Аксенов А.В. обратился с иском к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Свое заявление мотивировал тем, что, в 1991 году, действуя с устного разрешения администрации Ленинского района города Новосибирска, на земельном участке, расположенном по улице Ягодинская, 50Б, за счет своих личных денежных средств возвел жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м. (литер А). Поскольку он длительное время владеет домостроением, жилой дом пригоден для эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью других граждан, просил удовлетворить его иск.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Бойков А.А. заявленные требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика – мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причине неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Пономарев Г.В. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Аксенова А.В. о признании права собственности.

С учетом мнения представителя истца, суд признал уведомление ответчика и третьего лица надлежащим и определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления.

Из материалов дела видно, что в 1991 году истец на земельном участке, расположенном по улице Ягодинская, 50Б в городе Новосибирске, самовольно возвел строение – индивидуальный жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При рассмотрении спора следует учесть, что спорные правоотношения возникли до введения в действие закона №93–ФЗ от 30.06.2006, которым внесены изменения в статью 222 Гражданского кодекса РФ.

Строительство жилого дома осуществлялось в период действия иного законодательства, допускавшего признания права собственности на самовольное строение до приобретения в установленном порядке прав на земельный участок.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: город Новосибирск, улица Ягодинская, 50Б соответствует санитарно-гигиеническим требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден к его дальнейшей эксплуатации.

Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 08 октября 2010 года установлено, что размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: город Новосибирск, улица Ягодинская, 50Б, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» пункт 2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.

Возражений со стороны мэрии и владельца смежного участка Пономарев Г.В. не поступило. Поскольку земельный участок находится в муниципальной собственности, приобретение истцом в собственность земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в дальнейшем не исключается, в связи с чем за ним может быть признано право собственности на дом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Аксеновым Александром Валерьевичем право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 43,2 кв.м. (литер А), находящийся по адресу: город Новосибирск, улица Ягодинская 50Б.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2865/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

СудьяН.А. Кишенская

СекретарьА.В. Шабанова