Дело № 2-1060/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014г. г.Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Лисюко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калюжной Ольги Викторовны к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области», в лице филиала по Новосибирской области, обществу с ограниченной ответственностью «Д.В.Т.-сервис» об устранении препятствий в праве собственности, снятии земельных участков с кадастрового учета, восстановлении сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Калюжная Ольга Викторовна обратилась с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» в лице филиала по Новосибирской области и к обществу с ограниченной ответственностью «Д.В.Т.-сервис», просила устранить препятствия в праве собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. путем восстановления нарушенного права следующим образом:

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» в лице филиала восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №,

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в лице филиала снять с кадастрового учета сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

В обоснование заявленных требований Калюжная О.В. указала, что 05 мая 2010 года Ленинским районным судом в составе судьи Пилипенко Е.А. было постановлено решение, согласно которому её исковые требования о признании ничтожной сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании права собственности были удовлетворены в полном объеме.

Кассационным определением Новосибирского областного суда от 20.07.2010 г. решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 05.05.2010 г. было оставлено без изменения, а кассационная жалоба Шубина Ю.В. была оставлена без удовлетворения.

На основании данного решения суда Калюжная О.В. зарегистрировала свое право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка из земель поселения, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решением Межрайонного отдела ФГУ «ЗКП» по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за № в выдаче Калюжной О.В. кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № было отказано по тем основаниям, что было выявлено прекращение существования земельного участка с кадастровым номером № (статус земельного участка архивный).

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители истца Бойков А.А. и Калюжная Ю.Н. в судебном заседании требования и доводы заявления поддержали, пояснили, что право собственности за Калюжной О.В. на участок № зарегистрировано, однако иным образом устранить нарушения ее права собственности нет возможности.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области», в лице филиала по Новосибирской области, Голубева Я.Д. в судебном заседании удовлетворение исковых требований заявителя оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Д.В.Т.-сервис» Шубина Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Калюжной О.В.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ. №№, поданного Шубиной Т.В. и прилагаемого к нему Описания земельных участков, изготовленного на основе материалов землеустроительного дела № №.

Спорные земельные участки располагаются на землях категории «Земли населенных пунктов», в отношении них установлен вид разрешенного использования «Для здания похоронного бюро (магазин)». Уточненная площадь спорных земельных участков составляет: № <данные изъяты> кв.м.;№ - <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости о правах, спорные земельные участки находятся в собственности Шубина Вадима Юрьевича. Статус сведений о спорных земельных участках - «учтенный».

Между тем, решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 05 мая 2010г., вступившем в законную силу 20.07.2010г. исковые требования Калюжной Ольги Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Д.В.Т.-сервис», Шубину Юрию Владимировичу, Шубину Вадиму Юрьевичу о признании ничтожной сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании права собственности удовлетворены. Признан недействительным договор дарения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта №, с адресом (местоположением) объекта примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира здание магазина, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шубиным Юрием Владимировичем и Шубиным Вадимом Юрьевичем.

Применены последствия недействительности ничтожной сделки путем передачи в собственность Шубина Юрия Владимировича земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта №, с адресом (местоположением) объекта примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира здание магазина, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Признан недействительными договор купли-продажи земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта №, с адресом (местоположением) объекта примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира здание магазина, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шубиным Юрием Владимировичем и Обществом с ограниченной ответственностью «Д.В.Т.-сервис», а также дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года.

Применены последствия недействительности ничтожной сделки путем передачи в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Д.В.Т.-сервис» земельного участка, площадью 427 кв.м., кадастровый номер объекта 54:35:063635:77, с адресом (местоположением) объекта примерно в 1,5 м. по направлению на юго-восток от ориентира здание магазина, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирск, Хилокская, 8а, и возврата Обществом с ограниченной ответственностью «Д.В.Т.-сервис» Шубину Юрию Владимировичу полученных денежных средств в сумме 250 000 рублей.

Разъяснено, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав записи о разделе земельного участка по <адрес>, кадастровый номер №, на два земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Признано за Калюжной Ольгой Викторовной право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка из земель поселения, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № согласно плану границ земельного участка, являющегося приложением к договору купли-продажи земельного участка № №, заключенному между Калюжной Ольгой Викторовной и Обществом с ограниченной ответственностью «Д.В.Т.-сервис».

ФЗ «О государственном земельном кадастре» не наделяет орган кадастрового учета полномочиями самостоятельно восстановить на государственном кадастровом учете сведения об исходном земельном участке с кадастровым номером №.

Вопрос о восстановлении сведений в кадастре недвижимости не был предметом рассмотрения в суде при вынесении решения суда от 05 мая 2010г, орган кадастрового учета к участию в деле не привлекался и на него обязанности по восстановлению сведений в отношении земельного участка № № не возлагалась. Таким образом, истица лишена возможности восстановить свои нарушенные права собственности иным способом, кроме как путем обращения в суд.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, основанием к возникновению гражданских прав и обязанностей может являться решение суда.

При указанном положении, суд полагает, что наличествуют основания для снятия с кадастрового учета спорных земельных участков с кадастровыми номерами № и № и для восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений об исходном земельном участке с кадастровым номером №, текущий статус сведений о котором -«архивный».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Калюжной Ольги Викторовны удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Калюжной Ольги Викторовны на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., возложив обязанность на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и № и восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения об исходном земельном участке с кадастровым номером №, текущий статус сведений о котором «архивный».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14 апреля 2014г.

Судья (подпись)

Копия верна: подлинник в гражданском деле № 2-1060/2014 Ленинского районного суда г.Новосибирска

Судья Лисюко Е.В.

Секретарь Вдовушкина Д.А.