Дело № 2-983/2013

Поступило в суд 11.02.2013

З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2013 годаг. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьиСеменихиной О.Г.

при секретареЛи Эр Сян Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузичева Валерия Дмитриевича, Линдстрем Елены Михайловны к Кузичевой Наталье Валентиновне, Кузичевой Ирине Сергеевне о признании договора социального найма расторгнутым, признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузичев В.Д., Линдстрем Е.М. обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных исковых требований указали, что Кузичевой Е.М. на семью из шести человек был выдан обменный ордер на <адрес> в <адрес>, в ордере указаны члены семьи: Кузичев В.Д. – муж, Кузичев М.В. – сын, Кузичева Н.Н. – сноха, ФИО 1. – сын, Кузичева Е.М. – внучка, Кузичев А.М. – внук. После смерти Кузичевой Е.М. в ДД.ММ.ГГГГ году нанимателем жилого помещения стал Кузичев В.Д. Сын нанимателя жилого помещения ФИО 1. вступил в брак с Кузичевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный ребенок Кузичева И.С. С ДД.ММ.ГГГГ Кузичева Н.В. и Кузичева И.С. были зарегистрированы в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО 1 умер и ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в квартире не проживают, добровольно выселились, вывезли свои вещи, членами семьи нанимателя не являются, коммунальные платежи не оплачивают, иные расходы, связанные с содержанием жилья, не несут. Оплату за содержание жилья и коммунальные услуги за ответчиков производят истцы и третьи лица, проживающие в данной квартире. Ответчики на протяжении более чем 16 лет вселиться в квартиру не пытались, интереса к проживанию в ней не проявляли. Следовательно, ответчики фактически отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, утратили право пользования спорным жилым помещением, самостоятельно с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, фактическое место проживания ответчиков неизвестно. В связи с чем, истцы просят признать Кузичеву Н.В., Кузичеву И.С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>; договор социального найма в отношении <адрес> в <адрес> с ответчиками признать расторгнутым, указать, что решение суда является основанием для снятия Кузичевой Н.В., Кузичевой И.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истцы Кузичев В.Д., Линдстрем Е.М. и представитель Кранова Ж.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Кузичева Н.В., Кузичева И.С. в судебное заседание не явились, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчиков, иного места жительства ответчиков суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает их неявку неуважительной.

В судебное заседание представитель ответчиков Кузичевой Н.В., Кузичевой И.С. – адвокат Тарало А.В., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Кузичев М.В., Кузичева Н.Н., Кузичев А.М., представитель Администрации Кировского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с согласия истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузичевой Е.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из шести человек предоставлена <адрес> в <адрес>: Кузичева Е.М. – квартиросъемщик, Кузичев В.Д. – муж, Кузичев М.В. – сын, Кузичева Н.Н. – сноха, ФИО 1. – сын, Кузичева Е.М. – внучка, Кузичев А.М. – внук (л.д. 10).

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят Кузичев В.Д., Кузичев М.В., Кузичева Н.Н., Линдстрем Е.М., Кузичев А.М., Кузичева Н.В., Кузичева И.С. (л.д. 19).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Квитанции, представленные истцами, подтверждают, что они производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры (л.д. 12-17).

Из ответа УПФ РФ (ГУ) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на Кузичеву Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были перечислены страховые взносы ИП Доровской И.С., на Кузичеву И.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были перечислены страховые взносы ООО «МЕГАТОРГ».

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 суду пояснили, что ответчики с 1996 года в спорной квартире не проживают, добровольно выселились, вывезли свои вещи, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят, вселиться в жилое помещение не пытались, истцы препятствий по вселению ответчиков в спорную квартиру не чинили, фактическое место жительство ответчиков неизвестно.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2010 года при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из изложенных обстоятельств и норм закона, суд приходит к убеждению, что ответчики Кузичева Н.В., Кузичева И.С., зарегистрированные в <адрес> в <адрес>, утратили право пользования данным жилым помещением, поскольку хоть и были зарегистрированы в спорной квартире, однако с 1996 года в квартире не проживают, добровольно выселились, вывезли свои вещи. При этом, членами семьи нанимателя не являются, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят, фактическое место жительства неизвестно, с момента выезда из спорного жилого помещения не пытались вселиться в указанную квартиру, препятствий по вселению им никто не чинил. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания считать, что за Кузичевой Н.В., Кузичевой И.С. сохранилось право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истцов, иные доказательства, свидетельствующие об условиях их вселения и характере проживания в спорной квартире, а также доказательства о том, что их не проживание в спорной квартире носило вынужденный характер.

Таким образом, совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что ответчики утратили право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истцов, поскольку создает им препятствия в распоряжении принадлежащим имуществом.

Требование истцов о признании договора социального найма в отношении данной квартиры с ответчиками расторгнутым не подлежит удовлетворению, поскольку ответчики, фактически длительное время не проживая в спорном жилом помещении, добровольно выселившись из него в другое место жительства, вывезя все свои вещи, при том, что истцы не оказывали им препятствий в пользовании жилым помещением, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, и, следовательно, своими действиями расторгли в отношении себя договор социального найма. В связи с чем, не требуется дополнительного указания о расторжении в отношении ответчиков договора социального найма на спорную квартиру.

В силу указанных обстоятельств и материальных норм закона, суд считает необходимым частично удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Кузичеву Н. В., Кузичеву И. С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кузичевой Н. В., Кузичевой И. С. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении требований в остальной части, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.05.2013.

Председательствующий: подпись О.Г. Семенихина

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник заочного решения находится в Кировском районном суде г. Новосибирска

в гражданском деле № 2-983/2013.

На 06.05.2013 заочное решение не вступило в законную силу.

Судья –

Секретарь –