Дело № 2-5405/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016 года

город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи

Поздняковой А.В.,

при секретаре

Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютахиной ИН, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Каширина ИА к Администрации Октябрьского района г. Новосибирска о признании права пользования и проживания на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Лютахина И.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Каширина И.А.обратились в суд с указанным иском.

В обоснование требований указала, что на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ по делу №г. по иску Лютахиной И.Н. к администрации Октябрьского района г.Новосибирска, за ней, Лютахиной ИН, признано право пользования жилым помещением общей площадью 12,0 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., в виде комнаты <адрес> в <адрес>.

Указанное решение суда вступило в законную силу /дата/

/дата/ у истца родился сын Каширин ИА, который с рождения проживает в указанной комнате.

В мотивировочной части решения суда указано, что в соответствии с постановлением мэрии от /дата/ № «Об изменении статуса жилых помещений общежитий муниципального жилищного фонда» жилые помещения общежития по <адрес> переведены из специализированного жилищного фонда в категорию помещений муниципального жилищного фонда социального использования, за исключением жилых помещений, заселенных гражданами на условиях койко-мест. Учитывая, что истец занимает всю комнату <адрес> в <адрес>, а не койко-место, с 2004г. оплачивает коммунальные платежи за все жилое помещение, а также, учитывая тот факт, что право истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, суд пришел к выводу, что истец приобрел право пользования комнатой <адрес> в <адрес>.

Однако, с момента вступления решения суда в законную силу, с истцом администрацией Октябрьского района г.Новосибирска так и не был заключен договора социального найма указанного жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами в /дата/ истец обратилась в Администрацию Октябрьского района г.Новосибирска с заявлением, в котором просила сообщить причины, по которым до настоящего времени указанное решение суда Администрацией Октябрьского района г.Новосибирска не исполнено, и со ней не заключен договор социального найма жилым помещением общей площадью 12,0 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., в виде комнаты № Б в <адрес>, а также просила исполнить решение Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ по делу №г. и заключить с ней договор социального найма жилого помещения общей площадью 12,0 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., в виде комнаты <адрес> в <адрес>, включив него в качестве члена ее семьи - сына Каширина ИА /дата/

Согласно ответа администрации Октябрьского района г.Новосибирска от /дата/ № в заключении с ней договора социального найма отказано на том основании, что в решении суда не указана обязанность администрации района на заключение со мной договора социального найма на указанное жилое помещение.

На основании изложенного согласно последним уточнениям истцы просят: признать за ними право пользования и проживания на условиях договора социального найма в квартире по адресу: <адрес> комната <адрес>, обязать Администрацию Октябрьского района г. Новосибирска заключить договор социального найма с Лютахиной ИН, Кашириным ИА на квартиру расположенную по адресу: <адрес> комната <адрес>.

В судебном заседании истец Лютахина И.Н. не явилась извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя Молодцеву Т.А. которая исковые требования поддержала полностью по указанным в уточненным в иске основаниям. Каширин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о заседании извещен, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав пояснения стороны представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что /дата/ решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска за Лютахиной И.Н. было признано право пользования комнатой <адрес> в <адрес> суда обжаловано не было и вступило в законную силу /дата/.

В вышеуказанной квартире истцы зарегистрированы и проживают.

/дата/ родился сын Каширин И.А. с которым истец проживает в указанной квартире по настоящее время.

В настоящее время Лютахина И.Н., Каширин И.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13).

Администрация Октябрьского района г. Новосибирска в отзыве на исковое заявление от /дата/ указывает, что в решении Октябрьского районного суда города Новосибирска от /дата/ по делу № не указана обязанность администрации района на заключение с истцом (Лютахиной И.Н.) договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б. Договор социального найма с истцом (Лютахиной И.Н.) в настоящее время не заключался. Основания для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение у администрации района отсутствуют. Основания для признания права общей долевой собственности на жилое помещение - комнату <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, в соответствии с действующим законодательством также отсутствуют (л.д. 33-34).

Согласно ст. 2 Закона РФ от /дата/ № «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Заключение договоров социального найма регулируется решением городского Совета Новосибирска от /дата/ N 94 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования <адрес>".

Согласно п. 5.7 данного положения заключение договора социального найма (внесение в него изменений) осуществляется без принятия правового акта мэрии о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в случаях, если: гражданин, проживающий в жилом помещении муниципального жилищного фонда социального использования на основании ордера на жилое помещение, желает заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57).

Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В силу требований ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Суд полагает, что при разрешении данного