Дело № 2-909/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2014 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Хомяковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Мамаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к мэрии г. Новосибирска о признании право пользования жилым помещением, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасенко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась с иском к мэрии города Новосибирска о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности.

Свой иск мотивировала тем, что в связи с трудовыми отношениями ей и членам ее семьи была предоставлена комната № в общежитии по адресу: г. <адрес>, ордер на вселение не выдавался. С 1998 года истица постоянно проживает в вышеуказанной комнате. Муж истицы – Тарасенко Евгений Алексеевич с 2002 года проживает в общежитии, зарегистрирован с 19.01.2005 г. Дочь истицы – ФИО2 с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ., проживает в общежитии, в то время как истица и ее дочь зарегистрированы в общежитии только с 06.03.2007г. В период с 02.06.1987г. по 08.02.2007г. истица была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

До настоящего времени истица проживает в комнате № <адрес>, оплачивает коммунальные платежи. Постановлением мэрии г.Новосибирска № от 06.07.2012г., распоряжением правительства Новосибирской области от 28.08.2012г. № № и на основании передаточного акта от 01.10.2012г. № 358/1-А жилые помещения в общежитии по адресу: г. <адрес> <адрес>, в г. Новосибирске включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска. В настоящее время истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию, так как мэрия г. Новосибирска отказывает в приватизации. Просит признать за ней и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес>.

В судебное заседание истец Тарасенко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Леонтьева А.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо - Тарасенко Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В связи с трудовыми отношениями Тарасенко Е.В. и членам ее семьи была предоставлена комната № в общежитии по адресу: г. <адрес>. Ордер на вселение выдан не был.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2 (л.д.23).

С 21.01.2005г. Тарасенко Е.А. зарегистрирован в указанной квартире, а с 06.03.2007 года в квартире были зарегистрированы Тарасенко Е.В. и несовершеннолетняя ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15). На протяжении длительного времени истец Тарасенко Е.А. со своей семьей проживает в указанной комнате, следит за ее состоянием, оплачивает коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ней и несовершеннолетней ФИО2 права пользования комнатой обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании постановления мэрии г.Новосибирска № от 06.07.2012г., распоряжения правительства Новосибирской области от 28.08.2012г. № № и передаточного акта от 01.10.2012г. № 358/1-А жилые помещения в общежитии по адресу: г. <адрес> включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска (л.д.19).

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако они по каким-либо причинам не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что, соответственно, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005 года.

Комната № по <адрес>, является изолированным жилым помещением, предоставлена Тарасенко Е.В. и членам ее семьи в пользование. На момент рассмотрения дела правом пользования комнатой обладают Тарасенко Е.В., ФИО2, следовательно, они же наделены правом приватизации квартиры. Тарасенко Е.А. от участия в приватизации указанной комнаты отказался.

Право на приватизацию жилья Тарасенко Е.В., ФИО2 не использовали, что подтверждается справками МКУ «Городское жилищное агентство» № 454023, 454024 от 29.11.2012 года (л.д.20-21).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасенко Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.

Признать за Тарасенко Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилое помещение – комнату №4, расположенную по адресу: г. <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м.

Установить факт проживания без регистрации ФИО2 в период с 19.10.2000 года по 06.03.2007 года по адресу: г. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Хомякова И.В.

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-909/2014 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья И.В. Хомякова

Секретарь В.С. Мамаева