Дело № 2-1126/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2014 годаг. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьиНициевской Г.В.,

при секретареКобыдед О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамахатова Тлеша Муратовича к мэрии г.Новосибирска, Мамахатовой Гаухар Муратовне о признании права собственности на унаследованное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мамахатов Т.М. обратился в суд после уточнения с иском к Мамахатовой Гаухар Муратовне и мэрии г. Новосибирска о признании за ним права собственности на унаследованное имущество, указав в обоснование заявленных требований следующее.

29 августа 2013 годаумер его отец - ФИО1.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, согласно ст. 1142 ГК РФ, остались его дети: истец Мамахатов Тлеш Муратович и ответчик Мамахатова Гаухар Муратовна. В браке он не состоял, т.к. расторг его с их матерью.

Факт его родства с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении.

При жизни отец приобрел комнату площадью 15.1 кв.м. в квартире № ... по ул.... в Дзержинском районе г.Новосибирска. Квартира приобретена на основании договора от 12.12.1994 года. Договор удостоверен государственным нотариусом г.Новосибирска ФИО2

Однако отец сразу не зарегистрировал договор в БТИ, а впоследствии тяжело заболел и не мог передвигаться, что подтверждается медицинскими документами.

За принятием наследства он обратился к нотариусу в установленный законом 6 месячный срок. Однако, нотариус сразу же исключила из наследственной массы комнату площадью 15,1 кв.м., т.к. переход права собственности отца на эту комнату не был зарегистрирован. В то же время, отец владел и пользовался спорной комнатой, т.к. они все проживали одной семьей в квартирах № ... и № ... по ул.... Вторая комната в квартире № ... также принадлежала отцу на основании договора от 22.12.1993 года.

Поскольку наследство принимается как единое целое и в один момент ( ст. 1110 ГК РФ), а принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства ст. 1152 ГК РФ), он принял все наследство отца в чем бы оно не состояло и где бы не находилось.

Считает, что комната площадью 15,1 кв.м. по ул.... в г.Новосибирске может быть включена в наследственную массу его отца ФИО1, что на основании наследования влечет признание за ним права собственности на спорную комнату.

Ответчик Мамахатова Г.М. является его сестрой. Она не обращалась к нотариусу за принятием наследства, на спорное имущество не претендует.

Поэтому истец просил на основании ст. 8, 1110, 1113, 1114, 1143, 1152, 1153 ГК РФ признать за ним право собственности на комнату площадью 15,1 кв.м. в квартире №... в жилом доме по ул.... в г.Новосибирске.

К участию в деле в качестве ответчика была привлечена мэрия г.Новосибирска и исключена из числа третьих лиц.

Истец Мамахатов Т.М. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - Берус Т.П. поддержала требования в полном объеме.

Ответчик Мамахатова Г.М.в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещены.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мамахатова Т.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 35 Конституции Российской Федерации в части 4 гласит, что право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Мамахатов Т.М. родился ..., его отцом указан – ФИО1, матерью – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.(л.д.7).

Согласно договору от 22.12.1993 г. у продавца ФИО4 покупателем ФИО1 приобретена комната площадью 18,2 кв.м. в квартире ... по ул.... Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке (л.д.8).

Согласно договору от 12.12.1994 г. у продавца ФИО5 покупателем ФИО1 приобретена комната площадью 15,1 кв.м. в квартире ... по ул.... Указанный договор не зарегистрирован (л.д.9).

ФИО1 умер 29.08.2013 г., что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.6).

Согласно сообщения нотариуса ФИО6, после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился 23.10.2013 г. сын наследодателя – Мамахатов Т.М. Свидетельство о праве на наследство не выдано. Заявлений от других наследников не поступало.

Из технического паспорта установлено, что жилые комнаты в квартире ... в доме №... по ул. ..., г. Новосибирска имеют площадь 18,2 кв.м. и 15.1 кв.м., соответственно.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.12), кв. ... по ул.... был зарегистрирован с 10.12.2002 г. по 29.08.2013 г. ФИО1, в настоящее время зарегистрированы и проживают Мамахатов Т.М., ФИО7

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 на день смерти принадлежали комнаты в квартире №... д.№... по ул....

Переход права собственности на спорную комнату площадью 15,1 кв.м. не был зарегистрирован.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец проживал до и после смерти отца в квартире №... д.№... по ул...., в связи с чем, он фактически принял наследство.

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества…

В судебном заседании установлено, что после смерти отца - истец фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", изложенному в пункте 11 Постановления N 10/22 от 29.04.2010, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Принимая во внимание положения ст. 1112 ГК РФ и, исходя из совокупности вышеизложенных доказательств, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1 следует включить спорную комнату площадью 15,1 кв.м. в квартире №... д.... по ул.... и признать за истцом право собственности на указанное спорное имущество.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мамахатова Т.М. удовлетворить.

Признать за Мамахатовым Тлешем Муратовичем право собственности на комнату площадью 15,1 кв.м. в квартире №... в доме № ... по ул.... г. Новосибирска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья