Гр. дело № 2 – 2811/2012 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 октября 2012 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Коневой Ю.А.,

при секретаре Юровских Е.А.,

с участием истца Барановой В.А.,

представителя истцов Берус Т.П.,

ответчика Воробьева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова В.А., Кобдиковой Н.А. к Воробьеву А.С. об определении порядка пользования земельным участком, выделе долей в натуре, устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Баранова В.А., Кобдикова Н.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к Воробьеву А.С.

В заявлении истцы указали, что жилой дом по ... принадлежит на праве общей долевой собственности Барановой В.А.( 17/100 доли), Кобдиковой Н.А. (17/100 доли), Воробьеву А.С. (66/100 доли) на основании решения Заельцовского районного суда города Новосибирска от xx.xx.xxxx г. Земельный участок предоставлен для эксплуатации жилого дома по договору аренды.

Между сторонами возник спор о порядке пользования земельным участкам, а также закрепления в натуре долей жилого дома.

Баранова В.А. и Кобдикова Н.А. просят определить порядок пользования земельным участком, выделив им в пользование 242,76 кв.м., остальную часть земельного участка предоставить в пользование Воробьеву А.С., обязать Воробьева А.С. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем освобождения от строительных материалов (незавершенной постройки), выделить в натуре долю Барановой и Кобдиковой в виде квартиры __ в двухквартирном жилом доме площадью 23,4 кв.м., состоящей из __7 кв.м. (номер на плане 2) и кухни площадью 10,7 кв.м. (номер на плане 1).

В судебном заседании истец Баранова В.А., представитель истца Кобдиковой Н.А. – Берус Т.П., ответчик Воробьев А.С. обратились к суду с заявлением об утверждении условий мирового соглашения, содержащихся в письменном тексте мирового соглашения, прекращении производства по делу.

В соответствии с условиями мирового соглашения стороны договорились об определении порядка пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом по ..., в соответствии с описанием, содержащимся в плане земельного участка, Воробьев А.С. обязался устранить препятствия в пользовании земельным участком, который перейдет в пользование Барановой и Кобдиковой, путем освобождения части участка от строительных материалов (незавершенной постройки) в срок не позднее одного месяца с момента утверждения мирового соглашения, и договорились определить доли сторон в жилом доме по ... в натуре, закрепив за Барановой и Кобдиковой помещения __ и __ (Литер А), за Воробьевым – помещения __ 4, 5 (Литер А1), __ (Литер А2).

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, находит его обоснованным и подлежащим утверждению в силу ст.ст. 209, 246, 252, 264, 271, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ. Так, стороны могут окончить дело мировым соглашением, до утверждения мирового соглашения суд разъясняет сторонам последствия соответствующих процессуальных действий. Об утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками индивидуального жилого дома, распложенного по адресу: город Новосибирск, ..., земельный участок на котором расположен жилой дом, передан в аренду для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Стороны договорились о выделении долей в жилом доме в натуре и о порядке использования земельного участка.

Суд установил, что данное мировое соглашение заключено добровольно, его условия не противоречат закону, права сторон соблюдены, права иных лиц не затрагиваются, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу прекращению. Сторонам разъяснены правила ст. 221 ГПК РФ, что в случае утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Барановой Валентиной Александровной, Кобдиковой Натальей Александровной, Воробьевым Андреем Сергеевичем, по условиям которого стороны договорились:

Определить порядок пользования земельным участком площадью 714 кв.м., расположенным по адресу: г. Новосибирск, ..., кадастровый __ следующим образом: Баранова В.А. и Кобдикова Н.А. используют земельный участок площадью 242,76 кв.м., что соответствует доле Барановой и Кобдиковой 34/100 в границах на плане между точками 1,2,3,4 (заштриховано) шириной 10,5 м, длиной 20,23 м, остальной частью земельного участка площадью 471,24 кв.м., что соответствует доле 66/100, пользуется Воробьев А.С.

Воробьев Андрей Сергеевич обязуется устранить препятствия в пользовании частью земельного участка, которая переходит в пользование Барановой В.А. и Кобдиковой Н.А. площадью 242,76 кв.м., путем разбора незавершенной постройки (стен гаража) в течение 30 дней с момента предъявления истцами соответствующих требований.

Стороны договорились, что принадлежащие сторонам доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Новосибирск, ..., выделяются в натуре следующим образом:

-Барановой Валентине Александровне, xx.xx.xxxx г.р., и Кобдиковой Наталье Алексадровне, xx.xx.xxxx г.р., будут принадлежать в равных долях кухня (помещение __ литер А) площадью 10,7 кв.м., жилая комната (помещение __ литер А) площадью 12,7 кв.м. – в виде квартиры __

-Воробьеву Андрею Сергеевичу, xx.xx.xxxx г.р., будут принадлежать кухня (помещение __ литер А1) площадью 9,0 кв.м., жилая комната (помещение __ литер А1) площадью 19,4 кв.м., жилая комната (помещение __ литер А1) площадью 8,2 кв.м., санузел (помещение __ литер А2) площадью 5,7 кв.м., коридор (помещение __ литер А2) площадью 3,2 кв.м. – в виде квартиры __

Обозначения и площади помещений соответствуют данным технического паспорта домовладения ДФГУП «Новосибирский центр технической инвентаризации» по состоянию на xx.xx.xxxx г.

Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Барановой В.А., Кобдиковой Н.А. к Воробьеву А.С. об определении порядка пользования земельным участком, устранении препятствий в пользовании, выделе в натуре долей в жилом доме прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 суток.

Судья____________Конева Ю.А.