Дело №2-1557-2015

Поступило в суд 03.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2015гг. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

СудьиКучерявой Н.Ю.

При секретареСорокиной М.С.

С участием прокурораПоповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к Вавилову Д. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, о выселении,

у с т а н о в и л:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что в соответствии с актом об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного межведомственной комиссией, созданной в соответствии с постановлением губернатора от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> в <адрес> отнесен к категории ветхого жилья, непригодного для постоянного проживания. Указанный дом включен в ведомственную целевую программу «Переселение граждан, проживающих в <адрес> из жилых домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу (ветхими и непригодными для проживания) и расположенных на земельных участках, не предоставленных для осуществления строительства на 2011-2015 годы». Ответчики занимают согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на условиях договора социального найма комнату № кв.м. в <адрес>, который согласно техническому паспорту ДД.ММ.ГГГГ года постройки, физический износ строения на ДД.ММ.ГГГГ составил №%, сроки службы конструкций здания значительно превышает нормативные и составляют № лет. В настоящее время указанный дом находится в крайне аварийном состоянии, что создает непосредственную угрозу для проживающих в нем граждан. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам для переселения выделена однокомнатная <адрес> общей площадью № кв.м., в <адрес> в <адрес> (новостройка), администрации <адрес> необходимо заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Ответчики отказались переселиться в добровольном порядке, поскольку считают предложенный вариант неравноценным. Однако, указанная выше квартира предоставлена ответчикам в связи со сносом жилого дома, а не в связи с улучшением жилищных условий, отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (ст.15 ЖК РФ), находится в пределах черты <адрес>.

Просит выселить Вавилова Д. А., ФИО из жилого помещения – комнаты № <адрес> по адресу: <адрес>, с предоставлением однокомнатной <адрес> общей площадью № кв.м., в <адрес> в <адрес>.

Представитель истца мэрии <адрес> Смагина Н.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, доводы искового заявления подтвердила.

Ответчик Вавилов Д.А. в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что не желает переселяться в предоставленную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что это дом-новостройка, рядом с домом отсутствует школа, больница, нет транспорта. Пояснил, что он проживает фактически в квартире своей матери, ребенок учится по месту жительства. В квартире находятся ценные вещи, а именно бытовая техника, он также может проживать в данной квартире. Постановление о предоставлении ему квартиры по <адрес> не оспаривал.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора ФИО, полагавшей необходимым заявленные требования удовлетворить, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к убеждению, что исковые требования мэрии <адрес> подлежат удовлетворению. При этом суд руководствуется следующим.

Установлено, что жилой <адрес> в <адрес> актом комиссии, созданной в соответствии с постановлением губернатора от ДД.ММ.ГГГГ. № отнесен к категории аварийного жилья, непригодного для проживания и подлежащего сносу. (л.д. 4-6)

Согласно выписке из домовой книги, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Вавилов Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8)

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № однокомнатная <адрес> площадью № кв.м. в <адрес> включена в муниципальный жилищный фонд социального использования и передана администрации <адрес> для предоставления по договору социального найма и отселения из аварийного жилого <адрес> семьи в составе двух человек: Вавилов Д.А., ФИО (л.д. 7)

Квартира принадлежит на праве собственности <адрес>. (л.д. 10,23)

В судебном заседании установлено, что Вавилов Д. А. отказывается в добровольном порядке освободить аварийное жилое помещение по <адрес> и вместе с несовершеннолетней дочерью вселиться в предоставляемую им квартиру по <адрес>. Кроме того, он не снимается с регистрационного учета по адресу <адрес>, не предпринимает мер к заключению договора социального найма на предоставленное жилое помещение и пользованию предоставленным жилым помещением. В квартире находятся вещи ответчика, в том числе бытовая техника, ответчик полагает, что вправе пользоваться спорным жилым помещением до тех пор, пока ему не предоставят жилое помещение вместо предоставленного по <адрес>.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других обустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного Кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Установлено, что предоставляемая ответчикам <адрес> представляет собой благоустроенное жилое помещение общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., что указано в техническом паспорте жилого дома. (л.д. 13-14)

Таким образом, площадь предоставляемого ответчикам благоустроенного жилого помещения превышает площадь занимаемой ими комнаты, что свидетельствует о соблюдении прав и интересов ответчика и его несовершеннолетнего ребенка ФИО при решении вопроса о предоставлении жилого помещения взамен помещения, находящегося в доме, подлежащем сносу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих возражения.

Согласно поданному Вавиловым Д.А. заявлению в администрацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Вавилов Д.А. отказывается от квартиры по <адрес>. (л.д.9) При этом доказательств того, что он обжаловал постановление мэрии о предоставлении ему указанной квартиры и данное постановление было отменено, суду не представлено.

Таким образом, судом признается, что исковое заявление мэрии <адрес> о выселении законно и обоснованно, возражения ответчика допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждены.

Удовлетворяя исковые требования мэрии <адрес>, суд принимает во внимание также то обстоятельство, что жилой дом по <адрес> находится в крайне аварийном состоянии, что создает непосредственную угрозу для проживающих в нем граждан.

Поскольку суд удовлетворяет требование о выселении, полагает обоснованным указать в решении, что оно будет являться основанием для снятия Вавиловых с регистрационного учета по спорному адресу <адрес>, поскольку Вавиловы до настоящего времени зарегистрированы в аварийном жилье, что подтверждается выпиской из домовой книги и объяснениями ответчика Вавилова Д.А.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.36. Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины истец освобожден. Поскольку судом удовлетворены исковые требования о выселении ответчиков, суд считает возможным взыскать с Вавилова Д. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей. Указанный размер госпошлины соответствует п.п.3 п.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования мэрии <адрес> удовлетворить.

Выселить Вавилова Д. А. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением им однокомнатной <адрес> общей площадью № кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Вавилова Д.А. и ФИО с регистрационного учета по адресу <адрес>

Взыскать с Вавилова Д. А. в доход местного бюджета судебные расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле№2-1557-2015 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08 июня 2015 года.

На дату 08 июня 2015 года решение суда не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: