Гражданское дело № 2- 1389/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

xx.xx.xxxx г.г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Коневой Ю.А., при секретаре Юровских Е.А., с участием представителя истца Овчинникова И.К., представителя ответчика Буржанецкого А.Б., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Г.Г. к ЗАО «Строитель» о взыскании неустойки,

Установил:

Овчинникова Г.Г. обратилась в суд с иском к ЗАО «Строитель» о взыскании неустойки.

В обоснование своих требований указала, что между ней и ЗАО «Строитель» был заключен договор участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx г. __ посредством соглашения __ о перемене лица в обязательстве по договору участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx г. и соглашения __ об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx г. Согласно условиям договора участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную договором сумму долевого взноса, а застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить объект – многоэтажные жилые дома с помещениями административного и общественного назначения и трансформаторной подстанцией по адресу: г. Новосибирск, ..., расположенный на земельном участке с кадастровыми __ __ и после получения документа, разрешающего ввод в эксплуатацию объекта, застройщик обязуется передать, а участник долевого строительства принять в собственность объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру __ общей площадью 86,1 кв.м., расположенную на 8 этаже жилого дома __ Истцом обязательства по договору выполнены в полном объеме. Застройщиком нарушены условия договора по сдаче объекта в эксплуатацию. Согласно п. xx.xx.xxxxоговора долевого участия объект должен быть сдан в эксплуатацию не позднее xx.xx.xxxx г., однако объект передан истцу по акту приема-передачи только xx.xx.xxxx г.

Истец на основании п. 2 ст. 6 ФЗ от xx.xx.xxxx г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи квартиры истцу за 333 дня в сумме 706 503 руб. 18 коп., компенсировать моральный вред в сумме 20 000 руб., применить штраф по Закону РФ «О защите прав потребителей».

В ходе подготовки дела к слушанию стороны просили суд об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ЗАО «Строитель» выплачивает Овчинниковой Галине Геннадьевне сумму неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 240 000 руб., сумму в размере 10 000 руб. в счет компенсации морального вреда, всего 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ истец отказывается от исковых требований в размере 476 503 руб. 18 коп., в том числе от суммы неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 466 503 руб. 18 коп. и от суммы в размере 10 000 руб. в счет компенсации морального вреда. Сумма денежных средств в размере 250 000 руб. выплачивается ЗАО «Строитель» Овчинниковой Г.Г. не позднее xx.xx.xxxx г. по следующим реквизитам: получатель - Овчинников И. К., л/сч __.8xx.xx.xxxx.__; банк – Сибирский банк СБ РФ, Сбербанк 139, БИК – __; счет – __; ИНН –__; КПП - __, истец Овчинникова Галина Геннадьевна дает согласие на перечисление денежных средств по мировому соглашению на реквизиты своего представителя Овчинникова И. К.. Истец после выплаты ответчиком денежных средств в сумме 250 000 руб. не будет иметь к ответчику претензий материального, имущественного, финансового или иного характера, связанных с несвоевременной передачей объекта долевого строительства, освобождает ответчика от уплаты штрафных санкций за нарушение условий договора.

Суд, выслушав заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, находит его обоснованным и подлежащим утверждению в силу ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ФЗ __ от xx.xx.xxxx г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Так, стороны могут окончить дело мировым соглашением, до утверждения мирового соглашения суд разъясняет сторонам последствия соответствующих процессуальных действий. Об утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Судом разъяснены сторонам правила ст. 221 ГПК РФ, что в случае утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судья установил, что данное мировое соглашение заключено добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, подлежит утверждению, производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение между Овчинниковой Галиной Геннадьевной и ЗАО «Строитель», по условиям которого стороны договорились о следующем: ЗАО «Строитель» выплачивает Овчинниковой Галине Геннадьевне сумму неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 240 000 руб., сумму в размере 10 000 руб. в счет компенсации морального вреда, всего 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ истец отказывается от исковых требований в размере 476 503 руб. 18 коп., в том числе от суммы неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 466 503 руб. 18 коп. и от суммы в размере 10 000 руб. в счет компенсации морального вреда. Сумма денежных средств в размере 250 000 руб. выплачивается ЗАО «Строитель» Овчинниковой Г.Г. не позднее xx.xx.xxxx г. по следующим реквизитам: получатель - Овчинников И. К., л/сч __.8xx.xx.xxxx.__; банк – Сибирский банк СБ РФ, Сбербанк 139, БИК – __; счет – __; ИНН –__; КПП - __, истец Овчинникова Галина Геннадьевна дает согласие на перечисление денежных средств по мировому соглашению на реквизиты своего представителя Овчинникова И. К.. Истец после выплаты ответчиком денежных средств в сумме 250 000 руб. не будет иметь к ответчику претензий материального, имущественного, финансового или иного характера, связанных с несвоевременной передачей объекта долевого строительства, освобождает ответчика от уплаты штрафных санкций за нарушение условий договора.

2. Производство по делу по иску Овчинниковой Галины Геннадьевны к ЗАО «Строитель» о взыскании неустойки прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 суток.

Судья________ Конева Ю.А.