Дело № 2-7388/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховской Л.Н.,

с участием представителя истца Скориной С.Д. – Бойкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скориной СД, Скорина АВ к мэрии г.Новосибирска, администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Скорина С.Д., Скорин А.В. обратились в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, в котором просили признать за ними право пользования на условиях договора социального найма жилыми помещениями № и № а в общежитии по адресу: <адрес>, а также признать за Скориной С.Д. право собственности на жилые помещения № 3 и № 10 а в общежитии по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что Скорина С.Д. с семьей проживает в общежитии по <адрес> с марта 1999 года. При вселении ей была предоставлена комната № 32, жилой площадью 12,1 кв.м. После изменения нумерации в 2001 году комнате был присвоен номер 11. В 2003 году Скориной С.Д. предоставлена освободившаяся комната № 3, жилой площадью 19,1 кв.м. на основании ордера от 26.11.2003. Со дня предоставления комнат Скорина С.Д. с семьей проживает в комнатах и несет обязательства по оплате содержания жилых помещений и коммунальных услуг. Скорина С.Д. не использовала право приватизации. Скорин А.В. дал согласие на приватизацию жилых помещений на имя Скориной С.Д. В 2015 году при оформлении документов было установлено, что комната № 11 приватизирована иным лицом. Во избежание двойной нумерации комнат ФГУП «Ростехинвентаризация» выдало Скориной С.Д. технический паспорт на помещения № 3 и № 10 а, что фактически не соответствует номерам помещений, указанным в ордере на вселение в общежитие. Скорина С.Д. обратилась в администрацию Ленинского района г.Новосибирска с просьбой заключить с ней договор социального найма, однако получила уведомление о том, что указанное жилое помещение является временным жильем, отнесенным к общежитиям, в связи с чем было отказано в заключении договора социального найма. Фактически она проживает в комнатах на основании договора социального найма, что подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, в связи с чем, имеет право на бесплатную приватизацию спорных комнат.

Представитель истца Скориной С.Д. – Бойков А.А., в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

Истец Скорин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – администрации Ленинского района г.Новосибирска - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в его отсутствие, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения, находящие в общежитиях, приватизации не принадлежат. Жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: <адрес>, включены в реестр муниципального имущества на основании постановления мэрии г.Новосибирска от 21.10.1997 № 933 и распоряжения КУГИ от 28.09.1999 № 1000-р. Истцами не представлен правоустанавливающий документ на указанное помещение, на основании которого семья вселилась в данное помещение. Отсутствуют какие-либо доказательства того, что истцы состояли или состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, и спорное помещение предоставлялось в установленном законом порядке.

Суд, выслушав представителя истца Скориной С.Д. – Бойкова А.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

<адрес> принят в муниципальную собственность на основании Постановления мэрии г.Новосибирска № 933 от 21.10.1997.

Комната № 32 (в настоящее время № 10а) в муниципальном общежитии, расположенном в <адрес>, была предоставлена Скориной С.Д. 16 марта 1999 года на основании ордера № 33 от 16.03.1999. Комната № 3 в указанном муниципальном общежитии была предоставлена истцу 20 ноября 2003 года на основании ордера № 1106 от 20.11.2003. Согласно данным ордерам, указанные комнаты были предоставлены Скориной С.Д. и членам её семьи для временного проживания на период трудовых отношений.

При этом Скорина С.Д. дала письменное обязательство освободить указанную жилую площадь в муниципальном общежитии в случае прекращения трудовых отношений со всеми зависящими от неё членами семьи. Ей разъяснено, что жилая площадь в муниципальном общежитии предоставляется на период трудовых отношений (л.д.11).

Согласно ст.2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию жилых помещений имеют граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 4 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

В данном случае, истцам спорные жилые помещения на условиях договора социального найма, в установленном порядке (ст. 49, 52, 57 ЖК РФ): в порядке очередности, с проверкой нуждаемости, на основании решения о предоставлении - не предоставлялись.

Таким образом, довод искового заявления о проживании истцов в спорных жилых помещениях на основании договора социального найма, не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Учитывая, что истцу Скориной С.Д. и членам её семьи были предоставлены жилые помещения, принадлежащие на момент предоставления муниципалитету (о чем указано в ордерах), оснований для применения статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» у суда не имеется.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Скориной С.Д., Скорина А.В. к мэрии г.Новосибирска, администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 29 декабря 2015 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-7388/2015 Ленинского районного суда г.Новосибирска.