Дело № 2-744/2011копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2011 годаг. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьиБурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседанияШмаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина СС к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в г.Новосибирске в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. Самовольно, без согласия органа местного самоуправления осуществил перепланировку, в результате которой: устроен дверной проем в наружной ограждающей стене а счет частичной разборки кирпичной кладки под окном в кухне; устроено помещение, используемое как лоджия, расположенного на кровле выступающего объема первого этажа здания..

Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Истец Гришин С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя Ненашеву С.К., которая, действуя по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не направил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Кодекса.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных документов следует, что Гришин С.С. является собственником квартиры <адрес> в г.Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Истец произвел перепланировку указанного жилого помещения без согласования с уполномоченным органом. Администрация Ленинского района г.Новосибирска в согласовании произведенной перепланировки отказала (л.д. 10).

Осуществленная истцом перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, что подтверждается заключением Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 12-26).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Гришина СС к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в г.Новосибирске в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 11.08.2010 года, выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» со следующими техническими параметрами:

лоджия – 6,4 кв. м.;

кухня – 7,8 к.м.;

жилая комната – 17,9 кв.м.,

коридор – 4,4 кв.м.;

ванная – 2,5 кв.м.,

туалет – 1,2 кв.м.,

общая площадь – 33,8 кв. м;

жилая площадь – 17,9 кв.м.;

вспомогательная – 15,9 кв.м.,

площадь лоджий, балконов, веранд и террас – 6,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его провозглашения.

Судья - /подпись/

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-744/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

СудьяВ.А. Бурнашова

СекретарьС.В. Шмакова