Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирак М. С., Гирак Н. Д. к Горюхиной О. М., <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском в суд к Горюхиной О.М. и <адрес>, в котором с учетом уточнений (л.д.90-97) просят: признать за Гирак М.С. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гирак Д.Х.; признать за Гирак Н.Д. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гирак Д.Х.; прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>; признать за Гирак М.С. и Гирак Н.Д. право собственности на помещения № – коридор – 5,2 кв.м., № – кухня – 5,3 кв.м., № – жилая комната – 20,9 кв.м., общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов искового заявления истцы указали, что ? доля в спорном жилом доме принадлежала на праве общей долевой собственности Гирак Д. Х., который умер /дата/. /дата/ Гирак Д.Х. было составлено завещание, согласно которого наследником к имуществу, открывшему на день смерти наследодателя является Гирак М.С. Кроме того, наследником первой очереди по закону, имеющим право на обязательную долю является Гирак Н.Д., как нетрудоспособный иждивенец наследодателя. В настоящее время у истцов отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности на долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, поскольку собственником жилого дома Горюхиной О.М. была произведена реконструкция жилого дома, изменены его Т. характеристики, в связи с чем, изменилась жилая площадь дома. Также отсутствует возможность оформления права собственности на 1/3 долю у Гирак Н.Д. В целях выделения доли в жилом доме в натуре, права на которую заявляют истцы, они обратилась в ООО «ЮрЖилЭксперт», согласно заключения которого объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет разностороннюю, многоугольную форму в плане. Площадь помещений, расположенных в пределах фактически занимаемой истцами доли 51,5 кв.м., из них жилая 41,0 кв.м.: коридор – 5,2 кв.м., кухня – 5,3 кв.м., жилая комната – 12,0 кв.м., жилая комната – 8,1 кв.м., жилая комната – 20,9 кв.м.; имеет следующие характеристики: здание жилого дома – одноэтажное, год постройки 1959г., 2010г., фундамент – шлаколитой ленточный, наружные капитальные стены – деревянные из бруса, перегородки – деревянные, из ГКЛ, перекрытия – деревянные утепленные, полы – дощатые, окна – пластиковые, двери – деревянные, число этажей надземной части – 1, число этажей подземнойчасти – 0, электроснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, отопление – автономное, газоснабжение – центральное, канализация – автономная. Соответствие данного объекта всем строительным нормам и правилам обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию в части индивидуального жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, пригодно для использования в качестве места постоянного проживания. В установленный законом шестимесячный срок Гирак М.С. обратилась к нотариусу, ей выдано свидетельство о праве на наследство. Гирак Н.Д. обратилась к нотариусу лишь в 2017г., полагая, что действия по фактическому принятию наследства не требует обращения к нотариусу. Фактическое соотношение долей дома установить не представляется возможным в связи с проведенной ответчиком реконструкции дома и отсутствием доступа ко второй части дома, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с указанным иском в суд.

В судебное заседание истцы Гирак М.С. и Гирак Н.Д. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, Гирак М.С. направила в суд своего представителя.

Представитель истца Гирак М.С. Кранов В.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Горюхина О.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не направила.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не направил.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц: Отдел Опеки и попечительства <адрес>, Мэрия <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, нотариус Коврова Н.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1149 ГК РФ предусматривает, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Судом установлено, что согласно договора от /дата/ Ефименко В.В. и Гирак Д.Х. в равных долях был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

/дата/ Городским Б. Т. инвентаризации, на основании Решения Октябрьского райисполкома от /дата/ №, было выдано регистрационное удостоверение о том, что домовладение № по <адрес>.реки Плющиха <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за Ефименко В. В. и за Герак Д. Х. (л.д.15,16).

Согласно Приложения № к Решению Исполкома от /дата/ №, в списке домовладения прошедших правовую регистрацию домовладения Н.Р.Плющиха №, <адрес>, уч.50, числятся Ефименко В.В. и Герак Д.Х. (л.д.17).

Приказом <адрес> №-од от 02.08.2004г. в связи с допущенной ошибкой в решении Исполнительного комитета /дата/ фамилия Герак изменена на Гирак (л.д.18).

Согласно сведениям <данные изъяты> Центра Т. инвентаризации ? доля в праве собственности принадлежит Гирак Д.Х. и ? доли Горюхиной О.М. (л.д.32).

/дата/ Гирак Д. Х. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Также судом установлено, что /дата/ Гирак Д.Х. завещал Гирак М.С. всю принадлежащую часть жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д. 10).

Согласно ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

/дата/ нотариусом Ковровой Н.А. Гирак М.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти Гирак Д.Х.: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, бревенчатый – брусчатый, жилой, площадью 80,9 кв.м., площадью здания 102,3 кв.м., с баней к засыпной, трем сараями тесовыми и сооружениями, находящийся в <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 2/3 доли вышеуказанного наследства. На 1/3 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство по закону не выдано (л.д. 12).

Как следует из ответа на запрос нотариуса Ковровой Н.А. (л.д. 63) наследницей, подавшей заявление о принятии наследства по завещанию после смерти Гирак Д.Х., является Гирак М.С. Кроме Гирак М.С., наследницей по закону на обязательную долю является нетрудоспособная дочь Гирак Н.Д. С заявлением о принятии наследства по закону Гирак Н.Д. не обращалась, на момент выдачи свидетельства о праве на наследство опекунство над ней не было установлено. /дата/ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли наследственного имущества на имя Гирак М.С., на 1/3 долю наследственного имущества на имя Гирак Н.Д. свидетельство о праве на наследство по закону не выдано. В состав наследства входит: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что Гирак М.С. является супругой умершего Ги