Дело № 2-457/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2016 годаг. Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Симоненко М.Н.

С участием прокурора Гордейчик А.С.

При секретаре Коневой И.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Елены Валерьевича к Горбуновой Олегу Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении,

у с т а н о в и л :

В суд с иском обратилась Горбунова Е.В. к Горбунову О.И., в котором просит признать Горбунова О.И. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу <адрес> комната 13, выселить Горбунова О.И. из вышеуказанной квартиры.

В обоснование иска истец указала, что является нанимателем по договору найма жилого помещения в общежитии от 11.02.2009 года. 18.03.2011 г. между ней и Горбуновым О.И. был заключен брак, который решением мирового судьи 5-го судебного участка Калининского судебного района 25.12.2014 года был расторгнут. В период брака она, ответчик и их дети проживали в спорной комнате. В настоящее время в комнате проживает ответчик. После развода ответчик перестал быть членом ее семьи, они не ведут совместного хозяйства и ей приходится проживать у родственников, так как она опасается за свою жизнь, пока в ее комнате находится ответчик. Она предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования. Она несет бремя содержания расходов за комнату. (л.д.6-8).

Истец Горбунова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что сейчас она не проживает в комнате, которую ей дали на время работы в школе, так как ответчик ей угрожает. Горбунова О.И. просит выселить, так как он не член ее семьи. Она когда его прописывала и вселяла, то к наймодателю не обращалась, соглашений с Горбуновым О.И. никаких не заключала. В школе она и сейчас работает.

Ответчик Горбунов О.И. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.34-35).

Представитель третьего лица администрации Калининского района г. Новосибирска Трофимов Д.А., действующий по доверенности от 16.07.2015 года сроком по 31.12.2018 г. пояснил, что в 2009 году Тихоновой (Горбуновой) дали в соответствии со ст. 105 ЖК РФ комнату в общежитии. В 2011 году она выходит замуж. В ЖК РФ нет ни слова, что нужно разрешение на вселение мужа. Ст. 69 ЖК РФ здесь нельзя применить, нет речи о договоре социального найма. Наем в общежитии законодатель не урегулировал.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

Конституцией Российской Федерации (ст. 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие ЖК РФ, а ЖК РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Ч.1 ст.6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Пунктом 2 части 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно нормам ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В судебном заседании установлено, что Горбуновой (Тихоновой) Е.В. на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 11 февраля 2009 г. предоставлена комната 13 в <адрес>, в <адрес>. (л.д.11-14). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена Тихонова А.О., дочь. Пунктом 2 настоящего договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с работой.

Согласно п.п. 3 п. 6 договора проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами. Пунктом 10 договора предусмотрено, что члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.

Как пояснила истица Горбунова Е.В. иного соглашения между ней и ответчиком Горбуновым О.И. не установлено.

Брак между истицей и ответчиком расторгнут 3 февраля 2015 года. (л.д. 15).

На л.д. 16 представлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. (л.д. 19).

Согласно справок (л.д. 20, л.д. 21) в комнате 13 <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Суханов О.И., Горбунова Е.В., Горбунова А.О., Горбунова Н.О.

Из ответа администрации Калининского района г. Новосибирска от 5.03.2016 года на запрос суда следует, что администрация Калининского района г. Новосибирска согласие на вселение Горбунова О.И. в комнату № по <адрес> не давала. (л.д. 36). Из условий вышеуказанного договора найма жилого помещения следует, что такового согласия и не требовалось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 9, ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 3,4 ГПК РФ при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права истец самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

Ссылаясь на положения ч. 2 ст.69 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ истец Горбунова Е.В. просит выселить ответчика Горбунова О.И., указывая на прекращение с ним семейных отношений и несения расходов по оплате коммунальных платежей только ею. (л.д. 19).

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Поскольку в Жилищном Кодексе не урегулированы правоотношения, возникающие между членами семьи нанимателя жилого помещения в общежитии, суд по аналогии применяет ст. ст. 69,70 ЖК РФ.

В силу норм ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу норм ч. 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением для лица, являющегося членом семьи нанимателя, может иметь место в случае вселения в жилое помещение, совместного проживания в нем.

Пунктом 13 договора предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Горбунов О.И. приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи Горбуновой Е.В., которой спорная комната была предоставлена в качестве временного проживания – на период работы. Право пользования спорной комнатой Горбуновым О.И. признавалось наймодателем, определившем в договоре найма круг членов семьи нанимателя, имеющих право пользования спорным жилым помещением. Данный договор в установленном порядке не расторгнут, недействительным не признан.

Таким образом, законных оснований для признания ответчика Горбунова О.И. утратившим право пользования и выселения из жилого помещения не имеется.

Стороны в судебном заседании не ставили вопроса о взыскании друг с друга судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Горбуновой Елены Викторовны отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Новосибирска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2016 года

Судья М. Н. Симоненко