Дело № 2-231/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2015 г.г. Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Симоненко М.Н.

При секретаре Коневой И.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калининского района г. Новосибирска к Черновой Оксане Анатольевне в интересах несовершеннолетнего Чернова Максима Николаевича, 2004 г.рождения о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского района г. Новосибирска обратилась в суд с иском, в котором просит признать Чернова М.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска истец администрация Калининского района г. Новосибирска указала, что квартира № № по адресу: г.Новосибирск, ул. <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 16.02.1996 г. № 123, распоряжения КУГИ от 19.03.1996 г. № 161-р. Ранее нанимателем квартиры № № в доме № <адрес> являлась Чернова Оксана Анатольевна, которая по решению Калининского районного суда г. Новосибирска от 6.11.2014 года утратила право пользования жилым помещением. На регистрационном учете по месту жительства с 3.04.2014 года в спорном жилом помещении стоит несовершеннолетний ответчик Чернов Максим Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, который никогда квартиру <адрес> не вселялся, в связи с этим право пользования указанным жильем не приобрёл. Регистрация по месту жительства прав не порождает. Чернов Максим не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, что подтверждается вступившим в силу решением Калининского районного суда города Новосибирска от 8.05.2014 года. С момента рождения Чернов Максим проживал со своей матерью Черновой О.А. в <адрес>. В спорной квартире более 10 лет, с 2003 года проживает Мидонов Сергей, который торгует спиртом из квартиры по настоящее время. (л.д. 4).

В судебном заседании представитель истца Тихонов А.А., действующий на основании доверенности от 3.12.2014 года сроком до 1.02.2016 года исковые требования поддержал, пояснил, что Чернова О.А. 11 лет назад право пользования утратила. Ребенок не мог самостоятельно 3-4 года проживать и не вселялся.

Ответчик Чернова О.А., действующая за Чернова Максима Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Черновой О.А., действующей как законный представитель за Чернова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Зезюлин Д.В. по доверенности 54 АА 1733839 от 04.02.2015 года сроком на два года (л.д. 64 копия) исковые требования не признал, представил письменные возражения (л.д. 65-66), пояснил, что в 2004-2006 г.г. Чернов Максим проживал в спорной квартире, детский сад не посещал, ходил в больницу № 29 по месту жительства. Мать пыталась приватизировать квартиру и зарегистрировала ребенка. Ребенок проживал в квартире, а потом выехал из квартиры не по своей воле. Право должно быть сохранено. До 2014 года ребенок нигде не был зарегистрирован, так как была задолженность за квартиру.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный Кодекс РФ, а Жилищный кодекс РСФСР прекратил свое действие (ст.ст. 1, 2 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ»), однако в соответствии со ст. 5 Вводного закона, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ.

Как следует из решений Калининского районного суда г. Новосибирска от 8 мая 2014 года и 6 ноября 2014 года квартира № <адрес> в г. Новосибирске служебная, что подтверждается отметкой на ордере (л.д. 40-48, л.д. 8-12).

Как видно из выписки из домовой книги от 7 апреля 2014 года (л.д. 6) в квартире №<адрес> в г. Новосибирске зарегистрирован Чернов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чернова О.А., Цанг Г.Н., наниматель Чернов Н.Н. выписан в связи со смертью 27.11.2006 года.

Согласно ответа на запрос МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» от 31.01.2013 года жилое помещение <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 16.02.1996 г. № 123, распоряжения КУГИ от 19.03.1996 г. № 161-р. (л.д. 7).

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 5 Вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем к правоотношениям, являющимися предметом разбирательства по настоящему делу следует применять как нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить и занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 53 ЖК РСФСР предусмотрено, что к членам семьи нанимателя, относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные требования и основания приобретения права пользования закреплены в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ, действующего в настоящее время.

Частью второй статьи 89 ЖК РСФСР предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ответа на запрос суда от 15 декабря 2014 года № 5866 Чернов Максим Николаевич родился ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения г. Новосибирск, матерью является Чернова Оксана Анатольевна (л.д. 36).

Из ответа администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области на запрос суда от 15 декабря 2014 года № 276 следует, что при посещении семьи Карповых (<адрес>) было выяснено, что Чернов Максим Николаевич является их внуком, до 2011 года в с. Ташара не проживал и детское дошкольное учреждение на территории Ташаринского сельсовета не посещал. С 2011 года посещал Ташаринскую среднюю школу 1 класс и со второй четверти по заключению медико-педагогической комиссии переведен в коррекционную школу-интернат в р.п. Мошково. (л.д. 37).

Из ответа МКОУ «Мошковская общеобразовательная школа-интернат для детей с ограниченными возможностями здоровья» Мошковского района № 109 от 26.09.2014 года следует, что Чернов Максим поступил в данное учреждение 4.12.2014 года в 1 класс в конце второй четверти из Ташаринской СОШ Мошковского района. Воспитывается мамой и бабушкой, которые проживают: <адрес>, на выходные забирает бабушка. (л.д. 33).

Из ответа МКОУ «Мошковская общеобразовательная школа-интернат для детей с ограниченными возможностями здоровья» Мошковского района № 1227 от 6.10.2014 года следует, что Чернов Максим поступил в данное учреждение 4.12.2012 года в 1 класс в конце второй четверти из Ташаринской СОШ Мошковского района. Воспитывается мамой и бабушкой, которые проживают: <адрес>, на выходные забирает бабушка. Отец Чернов Николай Николаевич умер в 2006 году, когда Максиму было 2 года. (л.д. 34).

Из копии свидетельства о смерти Чернова Николая Николаевича следует, что 26.07.2006 года он умер (л.д. 54).

Из ответа МКДОУ «Ташаринский детский сад «Лесовичок» №1 от 29.01.2015 года на запрос суда следует, что Чернов Максим Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Ташаринский детский сад «Лесовичок» не посещал. (л.д. 58).

Из ответа ГБУ здравоохранения Новосибирской области «Городская поликлиника № 29» №12-026 от 2.03.2015 года на запрос суда следует, что Чернов Максим Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наблюдался в поликлинике по адресам: <адрес>. На данный момент ребенок в поликлинике не наблюдается (откреплен 6.10.2014 года) (л.д. 70).

Из акта обследования условий жизни по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> от 20.02.2015 года следует, что обследование проводилось в связи с поступившей информацией о неблагополучии в семье Черновой Оксаны Анатольевны. По вышеуказанному адресу на первом этаже пятиэтажного панельного дома расположена однокомнатная квартира, в которой проживают Чернова Оксана Анатольевна, мать малолетнего, Чернов Максим Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, малолетний, (со слов Оксаны Анатольевны он проживает дома только по выходным, так как обучается в интернате, который находится в Мошковком районе Новосибирской области). (л.д. 71).

Тем самым, судом установлено, что с момента своего рождения, с июля 2004 года Чернов Максим был вселен в спорной квартиру, тем самым приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, доказательств того, что Чернов Максим не приобрел право пользования спорной квартирой, исходя из исследованных судом вышеприведенных доказательств, не усматривается. Чернов М.Н. наблюдался до октября 2014 года в поликлинике по месту жительства, родился в г. Новосибирске. Доказательств того, что он с момента рождения проживал у бабушки в с. Ташара Мошковского района Новосибирской области как указывает истец суду не представлено.

Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 08.05.14 года преюдициального значения не имеет, поскольку от требований к Чернову М.Н. истец отказался, выводов в отношении жилищных прав Чернова М. оно не содержит.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства несовершеннолетних определяется местом жительства их родителей. Отец Чернова М.Н. умер в 2006 году, тот факт, что его мать Чернова О.А. решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 8.11.2014 года, вступившего в законную силу 9.12.2014 года, была признана утратившей права пользования спорной квартирой (л.д. 39-48) не влияет на жилищные права Чернова М.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд