Дело №2-6604/2012копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 годаг.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьиБурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседанияКлючниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками жилого <адрес> в равных долях являлись ФИО1 (мать умершего) и ФИО2 (супруга умершего), которые проживали и были зарегистрированы в данном доме.

ФИО1 при жизни составила завещание в пользу истца, но оно было утеряно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти ФИО2 продолжала проживать в спорном доме, открыто владела им до самой своей смерти.

При жизни ФИО2 также составила завещание на имя истца, в котором она завещала все свое имущество, в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Новосибирска и зарегистрированного в реестре за № истец, продолжая проживать в доме и поддерживать его в эксплуатационном состоянии по настоящее время, открыто владеет им.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, направила в суд представителя Сазонову В.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.

Третьи лица - ФИО6, действующий также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, ФИО11, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторой г. Новосибирска, РСФСР ФИО8 и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 10) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками жилого <адрес> в равных долях стали ФИО1 (мать умершего) и ФИО2 (супруга умершего).

ФИО1 и ФИО2 проживали и были зарегистрированы в данном доме.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ФИО2 продолжала проживать в спорном доме, открыто владела им до самой своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание (л.д. 11), согласно которому все свое имущество, в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> она завещала ФИО3

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Новосибирска и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 13) ФИО3 стала собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную долю прошло государственную регистрацию (л.д. 15)

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО3 открыто владеет спорным домом, проживает в нем до настоящего времени, поддерживает его в эксплуатационном состоянии. ФИО1 при жизни составила завещание на имя ФИО3, но было утеряно.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статьи 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

При толковании содержащегося в статье 234 Гражданского кодекса РФ понятия «владение как своим собственным» необходимо принимать во внимание, что собственность является абсолютным (вещным) правом, одним из элементов которого является полномочие исключать из использования вещью иных лиц. Владение как своим собственным предполагает недопущение владения иными лицами.

Таким образом, лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным земельным участком в период с декабря 1990 года, если это владение не оспорено и исключает возможность доступа на земельный участок других лиц, имеет право приобрести его в собственность по основаниям, предусмотренным статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 во владении всем домом вступила ФИО2, что подтверждается её регистрацией в спорном доме (л.д. 25-30), и завещанием, где она завещает истцу весь дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Завещатель вправе в завещании распорядиться имуществом, которое он может приобрести в будущем (статья 1120 Гражданского кодекса РФ).

После смерти ФИО2 во владение спорным домом вступила ФИО3

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, может обратиться в суд с иском о признании за ним этого права.

На основании договора аренды, ФИО3 передан земельный участок с кадастровым номером 54:35:062815:11 для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 34-45).

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его оглашения.

Судья /подпись/

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-6604/2012 Ленинского районного суда города Новосибирска.

Судья В.А. Бурнашова

Секретарь О.С. Ключникова