Дело № 2-5132/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

с участием прокурора Юрченковой С.И.,

при секретаре Ларионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ к Гончаренко А. Г., Гончаренко В. Г. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признания прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, просят расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии № от /дата/ с Гончаренко А. Г.. Признать Гончаренко А. Г., Гончаренко В. Г. прекратившими право пользования служебным жилым помещением - комнатой №, общежитие №, <адрес> городка в <адрес>. Выселить из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения Гончаренко А. Г., Гончаренко В. Г..

В обоснование иска указали, что жилое помещение по адресу: <адрес> городка, общ. № комн. № является собственностью Российской Федерации. Указанное жилое помещение, отнесено к специализированному жилищному фонду и было предоставлено гражданскому персоналу МО РФ Гончаренко А. Г. в связи с трудовыми отношениями с ГУ «Новосибирская КЭЧ» на основании договора найма № от /дата/, с учетом сына Гончаренко В. Г., <данные изъяты> С условиями договора при его заключении согласилась наниматель Гончаренко А.Г., что подтверждается подписью. В установленном законом порядке условия договора найма не оспаривались. В связи с реорганизацией ГУ Новосибирской КЭЧ района на основании приказа Министра обороны РФ № от /дата/ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» Гончаренко А.Г. прекратила трудовые отношения с Новосибирской КЭЧ района с /дата/г. В адрес Гончаренко А.Г. направлено уведомление об освобождении специализированного жилого помещения (исх. № от /дата/). Учитывая, что ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением, находящимся в государственной собственности, после обеспечения жилым помещением по избранному месту жительства, в добровольном порядке занимаемое служебное жилое помещение не освободили, законные основания пользования данным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Представитель истцов Осинцева Н.В. в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против предоставления отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик Гончаренко А.Г. в судебном заседании исковые требования признала, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда до февраля 2018 года.

Ответчик Гончаренко В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав представителя истцов, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> городка, общ. № комн. № является собственностью Российской Федерации, правообладателем является ГУ Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть района на основании Распоряжения Территориального Управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по <адрес> № от /дата/. В настоящее время деятельность Новосибирской КЭЧ как юридического лица прекращена путем реорганизации в форме присоединения согласно приказу МО РФ № от /дата/ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации». Правопреемником Новосибирской КЭЧ является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. (л.д. 36)

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ правом на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обладает заинтересованное лицо.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма служебных жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п.п. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от /дата/ №, Министерство обороны РФ осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ,

Согласно пункту 1 приказа Министра обороны РФ от /дата/ № Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований постановления и инструкций. Согласно пункту 2 названного приказа установлено, что уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, в том числе, федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно пункту 19 Устава Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, учреждение осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации на территориях по перечню, утвержденному Министром обороны Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованием ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

С учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от /дата/ № "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" видится правомерным, что соответствующие иски о выселении военнослужащих и лиц гражданского персонала, утративших право на предоставленные им ранее служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях, вправе предъявлять в суд как Министерство обороны Российской Федерации, так и учреждения, созданные Министерством обороны Российской Федерации в целях управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, на праве оперативного управления или хозяйственного ведения которых находятся эти жилые помещения.

На основании указанных норм права, суд приходит к выводу, что ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ являются надлежащими истцами по заявленным требованиям.

Согласно пункту 1 части первой статьи 92 Жилищного кодекса Российское Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 100 ЖК РФ основанием для вселения в служебное жилое помещение является договор найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц о предоставлении такого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, территория Военного городка, общежитие №, комната № отнесено к специализированному жилищному фонду и было предоставлено гражданскому персоналу МО РФ Гончаренко А. Г. в связи с трудовыми отношениями с ГУ «Новосибирская КЭЧ» на основании договора найма № от /дата/, с учетом сына Гончаренко В. Г., <данные изъяты> (л.д. 38-39)

По условиям договора найма жилого помещения в общежитии договор заключается на время работ в ГУ «Новосибирская КЭЧ»

Согласно раздела 4 Указанного договора Договор прекращается с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

С условиями договора при его заключении Гончаренко А.Г., согласилась что подтверждается подписью. В установленном законом порядке условия договора найма не оспаривались.

С <данные изъяты>. ответчики вселены и зарегистрирова