Судья Посухова Н.П. Дело № 33-5817/2013

Докладчик Воронова Н.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Вороновой Н.И.,

судей Шостак Г.П., Батеневой Н.А.,

при секретаре Гуляевой Н.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 25 июля 2013 года дело по апелляционной жалобе ООО Научно-производственной внедренческой фирмы «Геланн» на решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 19 декабря 2012 года, которым иск Ковалевой Н.И., Касаткиной Л.В., Касаткина И.Ю. к ООО НПВФ «Геланн» о понуждении к принятию коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда удовлетворен частично. ООО НПВФ «Геланн» вменена обязанность принять от Ковалевой Н.И., Касаткиной Л.В., Касаткина И.Ю. через кассу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по ноябрь 2012 года без ограничения суммы оплаты. ООО НПВФ «Геланн» вменена обязанность принимать от Ковалевой Н.И., Касаткиной Л.В., Касаткина И.Ю. через кассу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги без ограничения суммы оплаты. Взысканы с ООО НПВФ «Геланн» в пользу Ковалевой Н.И., Касаткиной Л.В., Касаткина И.Ю. компенсация морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя - 1 500 рублей, а всего 4 500 рублей. Взыскана с ООО НПВФ «Геланн» в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 8 000 рублей.

Заслушав доклад судьи областного суда Вороновой Н.И., пояснения представителя ТСЖ «Ласка» - Немчиновой Г.А., согласившейся с доводами апелляционной жалобы, возражения на жалобу Касаткина И.Ю., Касаткиной Л.В., Ковалевой Н.Ю., их представителя – Ковалева Д.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Ковалева Н.И., Касаткина Л.И., Касаткин И.Ю. первоначально обратились в суд с иском к ТСЖ «Ласка» о защите прав потребителей.

В обоснование требований указали, что являются владельцами <адрес>. С 26 июня 2006 года в данном доме организовано ТСЖ «Ласка», на первом этаже дома оборудовано специальное помещение для кассы ТСЖ «Ласка», где жильцы дома могут оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Однако, с мая 2012 года истцам отказано в услуге приема денежных средств через кассу ТСЖ «Ласка». В результате бездействия ответчика в течение длительного времени истцам наносятся нравственные страдания, связанные с игнорированием ответчиком законных требований истцов о принятии платежей для оплаты жилищно-коммунальных услуг через кассу ТСЖ, что привело к образованию долга и последующему его увеличению. 02 июля 2012 года заказным письмом истцам направлено уведомление от ответчика с угрозой отключения в квартире истцов электроэнергии, в связи с образовавшимся из-за бездействия ответчика долгом.

Просили обязать ответчика принять оплату жилищно-коммунальных услуг через кассу ТСЖ «Ласка» за апрель 2012 г. – 3 142,75 руб., за май 2012г. – 2 514,82 руб., за июнь 2012 г. – 1 918,90 руб., всего на общую сумму 7576,47 руб.

Истцами неоднократно уточнялись исковые требования, также иск предъявлен к ООО НПВФ «Геланн».

30 ноября 2012 г. Ковалева Н.И., Касаткина Л.И., Касаткин И.Ю. уточнили требования, просили обязать ответчика ООО НПВФ «Геланн» принять через кассу от истцов денежные средства в счет оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг в период с апреля 2012 г. по ноябрь 2012 г. без ограничения суммы оплаты, обязать ответчика ООО НПВФ «Геланн» принимать через кассу от истцов денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг без ограничения суммы оплаты, взыскать с ответчика ООО НПВФ «Геланн» в пользу истцов в счет возмещения морального вреда по 10 000 руб. - каждому.

Указали, что ТСЖ «Ласка» заключило договор № на обслуживание многоквартирного дома с ООО НПВФ «Геланн». С мая 2012 г. кассир ООО НПВФ «Геланн», ссылаясь на указания своего руководителя Немчиновой Г.А., отказывается принимать платежи у истцов, чем нарушаются их права, как потребителей, поскольку согласно Жилищному кодексу РФ на собственнике лежит обязанность по своевременной оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласно ООО Научно-производственная внедренческая фирма «Геланн». В апелляционной жалобе представитель просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что истцы не обращались к ООО НПФ «Геланн» с требованием о принятии платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Утверждает, что решение не содержит выводов относительно факта нарушения прав истцов ООО НПВФ «Геланн».

Указывает, что ООО НПВФ «Геланн» не является управляющей компанией в отношении <адрес>, коммунальные услуги не оказывает.

Апеллянт отмечает, что договор между ТСЖ «Ласка» и ООО НПВФ «Геланн» является разновидностью гражданско-правового договора о возмездном оказании услуг. Взимание с жителей дома платежей за содержание жилья непосредственно ООО НПВФ «Геланн» договором не предусмотрено.

Считает, что солидарное взыскание компенсации морального вреда в пользу истцов не имеет законных оснований, поскольку со стороны ООО НПВФ «Геланн» отсутствует вина в причинении вреда.

На апелляционную жалобу поступили письменные возражения Ковалевой Н.И., Касаткиной Л.В., Касаткина И.Ю. с просьбой решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно части 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Частью 1 статьи 137 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, предметом деятельности ТСЖ «Ласка» является управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение собственников коммунальными услугами, согласно п. 1.7 Устава ТСЖ «Ласка».

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, заключенному между ТСЖ «Ласка» (заказчик) и ООО НПВФ «Геланн» (исполнитель), ООО НПВФ «Геланн» обязалось обеспечить своими силами полное техническое, санитарное, инженерно-договорное содержание, бухгалтерское сопровождение ТСЖ «Ласка» в соответствии с условиям договора, заданием заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися приложениями к договору, а ТСЖ «Ласка» обязалось создать ООО НПВФ «Геланн» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

Истцы (собственники <адрес>) неоднократно обращались в кассу ТСЖ «Ласка» с заявлениями о принятии оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг, в чем им было отказано.

Рассматривая спор и принимая решение о понуждении ООО НПВФ «Геланн» к принятию от Ковалевой Н.И., Касаткиной Л.В., Касаткина И.Ю. через кассу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги без ограничения суммы оплаты, суд исходил из того, что действующим законодательством ограничения по размеру единовременно вносимой платы за жилищно-коммунальные услуги не установлены.

Руководствуясь статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», с учетом характера и объема причиненных истцам нравственных страданий, исходя из принципов разумности и справедливости, суд взыскал в пользу истцов компенсацию морального вреда, а на основании пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» - штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они постановлены при правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка согласно требованиям статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Довод апеллянта о том, что истцы к ООО НПВФ «Геланн» с требованием о принятии платежей за жилищно-коммунальные услуги не обращались, подлежит отклонению, поскольку указанное обстоятельство опровергается материалами дела, в частности, заявлениями истцов о принятии оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, принятыми представителем ООО НПВФ «Геланн», ответами председателя правления ТСЖ «Ласка» (одновременно единственного учредителя ООО НПВФ «Геланн») Немчиновой Г.А. на заявления Касаткиной Л.В., Ковалевой Н.И., в которых даны разъяснения о порядке приема наличных денежных средств кассиром ООО НПВФ «Геланн».

Утверждение