Дело № 2-3244/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьиИлларионова Д.Б.,

секретаря Расулова Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сноповой ЮН, действующей в своих интересах и интересах Скворцова ИА, Снопова СН, действующего в своих интересах и интересах Сноповой КС к Мэрии г. Новосибирска, администрации Октябрьского района г.Новосибирска о признании права пользования на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Снопова Ю.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Скворцова И.А. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, администрации Октябрьского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, с учет последних уточнений просила признать за Сноповой Ю.Н., Сноповым С.Н., Скворцовым И.А., Сноповой К.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех комнат площадью 16, 4 кв.м., площадью 10,2 кв.м., и площадью 12, 4 кв.м., общей площадью 39, 0 кв.м. на условиях договора социального займа.

В ходе рассмотрения дела к участию был привлечен Снопов С.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Сноповой К.С., который в последствии заявленные истцом Сноповой Ю.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

В обоснование своих требований истец, третье лицо ссылаются на то, что в /дата/ году отцу Сноповой Ю.Н. – Снопову Н.М. Октябрьским РИКом г. Новосибирска предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты 12, 4 кв.м., № дома № по <адрес> и ее матери Сноповой А.Ф. Октябрьским РИКом г.Новосибирска предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью 26, 6 кв.м. № дома № по <адрес> не семью, состоящее из четырех человек. Данное обстоятельство подтверждается ордером № от /дата/ и ордером № от /дата/

Собственником квартиры № дома № по <адрес> является Богдановская И.Н., а Снопова Ю.Н. с братом и родителями проживали в комнатах № и № и после смерти родителей со своими детьми проживают в данных комнатах.

В ордере № допущена опечатка вместо квартиры №, указан №.

В силу положения ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Обстоятельство смерти родителей подтверждается соответствующими свидетельствами.

Снопова Ю.Н. обратилась в администрацию Октябрьского района г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма.

Администрацией Октябрьского района г. Новосибирска /дата/ истцу было отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия помещения расположенного по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества г.Новосибирска, а также, что по имеющейся в отделе по жилищным вопросам информации жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности иному гражданину. Истец и третье лицо утверждают, что они фактически занимают жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 39 кв.м. на условиях договора социального найма (л.д. 5-6, 35).

В судебном заседании Снопова Ю.Н., третье лицо Снопов С.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истца Сноповой Ю.Н. – Тучин С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска Смагина Н.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик администрация Октябрьского района г. Новосибирска о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Третье лицо Богдановская И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Сноповой А.Ф. на основании постановления администрации Октябрьского района г. Новосибирска №, /дата/ был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры, площадью 26, 6 кв.м. в квартире № дома № по <адрес> на семью в составе трех человек: Снопова А.Ф., Снопова Ю.Н., Снопов С.Н. (л.д. 7).

/дата/ на основании постановления администрации Октябрьского района г.Новосибирска №, Снопову Н.М. был выдан ордер на право занятия однокомнатной квартиры, площадью 12,4 кв.м. в квартире № дома № по <адрес> (л.д. 8).

Снопов Н.М. является супругом Сноповой А.Ф., что подтверждается свидетельством о заключении брака от /дата/ (л.д. 9).

Снопова Ю.Н. и Снопов С.Н. являются родными детьми Сноповой А.Ф. и Снопова Н.М., что подтверждается свидетельствами о рождении от /дата/ (л.д. 19), от /дата/ (л.д. 11).

Снопова А.Ф. умерла /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/ (л.д. 12).

Снопов Н.М. умер /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/ (л.д. 13).

Несовершеннолетний Скворцов И.А. является сыном Сноповой Ю.Н., что подтверждается свидетельством о рождении от /дата/ (л.д. 14).

Несовершеннолетняя Снопова К.С. является дочерью Снопова С.Н., что подтверждается свидетельством о рождении от /дата/ (л.д. 15).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> в <адрес> по состоянию на /дата/ зарегистрированы и проживают: Снопова Ю.Н., Снопов С.Н., Скворцов И.А., Снопова К.С. (л.д.19).

В материалы дела представлен технический паспорт, составленный Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на /дата/, в отношении квартиры № по <адрес>, из которого следует, что помещение кв. № состоит из трех жилых комнат, общей площадью 39, 0 кв.м. (л.д. 20-23).

На спорное помещение составлен кадастровый паспорт, присвоен кадастровый номер (л.д. 37-38).

Снопова Ю.Н. обратилась в администрацию Октябрьского района г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма, на что /дата/ получила ответ, что из представленных документов установлено, что в соответствии с ордером от /дата/ №, выданным Октябрьским РИКом г.Новосибирска, Сноповой А.Ф. была предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 26, 6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, квартира по указанному адресу значится как трехкомнатная, общей площадью 39 кв.м., жилой площадью 39 кв.м. С учетом изложенного законные основания для заключения договора социального найма на квартиру у администрации отсутствуют. По информации МКУ «Городское жилищное агентство» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества города Новосибирска не значится. По имеющей в жилищном отделе информации данное помещение принадлежит другому лицу (л.д. 16-17).

Как видно из материалов дела, истцы не претендуют на помещение общего пользования – коридор - 2, 6 кв.м. в составе помещений квартиры №.

Установлено, что собственником <адрес>, площадью 17, 6 кв.м., является Богдановская И.Н., что подтверждается свидетельством о регистрации права от /дата/ (л.д. 29).

При сопоставлении технического плана этажей дома по <адрес>, выписок из домовой книги, видно, что помещение, принадлежащее Богдановской И.Н. не является помещением комнатной, площадью 12, 4 кв.м., предоставленной по ордеру Снопову Н.М.

Данные обстоятельства не оспаривала в судебном заседании и сама Богдановская И.Н.

С учетом изложенного суд полагает, что при составлении ордера на имя Снопова Н.М. была допущена описка в части указания номера квартиры №, фактически данное помещение находится в составе квартиры № по техническому паспорту от /дата/ и Богдановская И.Н. к нему отношения не имеет.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовал на момент предоставления Сноповой А.Ф. и Снопову Н.М. жилых помещений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Законность вселения истцов в спорное жилое помещение подтверждена указанными ордерами, ответчиками не оспорена.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жи