Дело №2-36/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 годаг.Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе

председательствующего судьиИлларионова Д.Б.

секретаряЗудиной К.А.

с участием прокурораЮрченковой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкого А. С., Новицкой О. С. к Мэрии г.Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и по встречному иску администрации Октябрьского района г. Новосибирска к Новицкому А. С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Новицкий А.С., Новицкая О.С. обратились в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, с учетом последних уточнений просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти /дата/ Новицкой В.П. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за Новицким А.С., Новицкой О.С.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются внуками участника Великой Отечественной Войны Новицкого В.М. и его супруги Новицкой В.П.

Новицкий В.М. обратился в администрацию Советского района г.Новосибирска с заявлением об обеспечении его жилым помещением, так как собственного жилья не имел, находящийся по адресу: <адрес> дом, в котором он проживал находился в ветхом состоянии. Жилой дом по данному адресу администрацией Октябрьского района г. Новосибирска был признан непригодным для проживания.

Новицкий В.М. обратился в администрацию Советского района г.Новосибирска с указанным заявлением в срок до /дата/. Жилое помещение ему предоставлено не было, так как он скончался /дата/. Его супруге Новицкой В.П. согласно порядку обеспечения жильем ветеранов ВОВ и членов их семей урегулированном Законом «О ветеранах», предусматривающим меры социальной поддержки, членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/.

При жизни Новицкая В.П. выразила волю на приватизацию данной квартиры. В связи с этим ею причине преклонного возраста была выдана доверенность на имя Свидетель №1, которая закала и обеспечила изготовление технического паспорта, жилое помещение было поставлено на кадастровый учет. Однако, полностью собрать документы доверенное лицо не успело по причине смерти доверителя.

При жизни Новицкой В.П. было составлено завещание в пользу Новицкого А.С. и Новицкой А.С.

Истец Новицкий А.С. по настоящее время проживает в указанном жилом помещении.

После смерти Новицкой В.П. осталась спорная квартира. После смерти Новицкой В.П. истцы в установленный законом срок к нотариусу по месту составления завещания. От нотариуса получили информацию о том, что квартира не находится в собственности наследодателя.

В апреле 2016 года представители администрации Октябрьского района г.Новосибирска потребовали у Новицкого А.С. освободить жилое помещение и передать от него ключи.

Истцы считают себя законными наследниками после смерти Новицкой В.М., в том числе, в отношении спорной квартиры.

Администрация Октябрьского района г. Новосибирска обратилась в суд со встречным иском к Новицкому А.С. о выселении его из спорного жилого помещения, мотивируя тем, что данная квартира находится в муниципальной собственности г.Новосибирска. Ответчик самовольно без согласия наймодателя вселился в жилое помещение. Договор социального найма с ним не заключался, ордер на жилое помещение не выдавался. В добровольном порядке ответчик освобождать жилое помещение отказался (л.д.49-50).

Новицкий А.С., Новицкая О.С. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки в суд не представили. Неявка представителя истцов по причине нахождения его на лечении к таковым не относится.

Представитель администрации Октябрьского района г. Новосибирска Симонов Д.В. первоначальный иск не признал, поддержав доводы встречного иска.

Представители Мэрии г. Новосибирска Смагина Н.П., МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» Полотнянко О.Н., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании не согласилась с доводами первоначального иска, не возражали против удовлетворения встречного иска.

Третье лицо нотариус Дувалова Н.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена, ВРИО нотариуса Дувалов А.И. ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица (л.д. 104).

Прокурор Юрченкова С.И. в судебном заседании в заключении полагала встречные исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства приходит к следующему.

Судом установлено, что между администрацией Октябрьского района г.Новосибирска (наймодатель) и Новицкой В.П. (наниматель) был заключен договор социального найма №, в соответствии с условиями которого Новицкой В.П. на основании распоряжения администрации Советского района г.Новосибирска от /дата/ №, приказа о заключении договора социального найма от /дата/ № наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

Приказом администрации Советского района г.Новосибирска от /дата/ № Новицкая В.П. была снята с учета нуждающейся в жилых помещениях как член семьи умершего участника Великой Отечественной войны, составом 1 человек, в связи с улучшением жилищных условий, обеспеченностью жилой и общей площадью не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения, и отсутствием других оснований для предоставления жилого помещения (л.д. 144-145).

Новицкая В.П. умерла /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/ (л.д. 20).

Новицкий А.С. и Новицкая О.С. являются наследниками по завещанию после смерти Новицкой В.П.

Из материалов наследственного дела Новицкой В.П. следует, что иных лиц кроме Новицкого А.С. и Новицкой О.С. с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д. 86-102).

Новицкому А.С. и Новицкой О.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Новицкой В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.101).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на привати