Дело № 2-7512/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 ноября 2016 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Иксар О.А.,

с участием представителя истца Кирилеева С.В., представителя ответчика Ковынева Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Т.В. к ЖСК «Новосибирская 27» о понуждении заключить договор паенакопления и выдать справку о полной выплате пая,

установил:

Истец обратился с вышеназванным иском в Ленинский районный суд г. Новосибирска.

В ходе судебного разбирательства поставлен вопрос о подсудности спора, передачи дела на рассмотрение суду по месту нахождения ответчика.

Представитель истца пояснил, что между истцом и ответчиком сложились членские правоотношения, на вопрос суда пояснил, что к членским правоотношениям не применим Закон «О защите прав потребителей», особенности существа сделки и фактически сложившихся отношений, которые бы указывали на возможность и необходимость применения Закона РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» назвать не смог, однако пояснил, что к заявленным требованиям применим указанный закон. Иск был подан по месту строительства объекта.

Представитель ответчика был согласен передать дело в Железнодорожный районный суд города Новосибирска по месту нахождения ответчика (<адрес>), пояснил, что с учетом существа заявленных истцом требований, к ним не применим Закон РФ №2300-1 «О защите прав потребителей».

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании установлено, что между сторонами возникли не обязательственные отношения, а членские отношения, предполагающие равноправное участие членов, регулируемые уставом данной организации, в связи с чем, невозможно применение к спорным правоотношениям положений закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Истец основывает свои требования на внесении ни платы по договору долевого участия, а вступлением в члены кооператива согласно протоколу №75 от 28.03.2015г., оплатой вступительных, членских и паевых взносов, просит обязать заключить договор паенакопления, а не участия в долевом строительстве.

В соответствии с общими положениями статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к организации предъявляется в суд по месту ее нахождения.

В соответствии со ч. ч. 1, 2, 4 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В соответствии со ст. 121 Жилищного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" указанный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

Установлено, что в Ленинском районе города Новосибирска не находится ответчик по делу. Следовательно, иск принят судом с нарушением правил подсудности спора.

В связи с чем, суд полагает, что дело должно рассматриваться по общим правилам подсудности по месту нахождения ответчика – в Железнодорожном районном суде г.Новосибирска.

Принимая во внимание, что подсудность данного спора определяется по правилам статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, настоящий иск, как принятый к производству с нарушением указанного правила о подсудности, подлежит передаче в Железнодорожный районный суд г.Новосибирска по месту нахождения ответчика (<адрес>).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 28, 33, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

определил:

Гражданское дело по иску Марченко Т.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Новосибирская 27» о понуждении заключить договор паенакопления и выдать справку о полной выплате пая передать по подсудности в Железнодорожный районный суд г.Новосибирска для дальнейшего рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней с даты вынесения путем подачи частной жалобы через суд, принявший решение.

Судья И.С. Новикова